Покупка квартиры в кредит: программа молодая семья или ипотечный кредит на квартиру!

Мои знакомые — молодая семья с ребенком дошколенком — озадачены покупкой новой квартиры. Они усиленно штудируют литературу и ищут ответы на сложные и порой непонятные вопросы: что такое программа молодая семья, ипотечный кредит, чем грозит покупка квартиры в кредит, где и как взять кредит, где искать квартиру, кому можно доверять, а кому не стоит.

Дело, действительно сложное, ведь купить квартиру предстоит что говориться «на века». В смысле, что ребенку предстоит как минимум 11 лет учиться в школе, а на переходы из одной школы в другую мои знакомые смотрят отрицательно.

Поэтому условия для покупки квартиры выдвигаются грандиозные: наличие рядом с домом детского сада (еще 1,5 года до школы), наличие престижной школы, хорошая транспортная развязка (знакомые мои, увы, пока машины не имеют), близость парка (гулять они любят и делают это с удовольствием). Рассматриваются как новостройки, так и вторичное жилье, но, естественно, новые квартиры предпочтительнее.

Я с большим интересом и участием наблюдаю за процессом, так хочется чтобы у молодой семьи все получилось, были соблюдены все условия «программы молодая семья», ипотечный кредит на квартиру не был бы тяжким бременем на долгие-долгие годы, новая квартира радовала как хозяев так и нас-гостей, детская комната отвечала бы всем запросам и пожеланиям маленького человечка.

Зачем я обо всем этом написала? Хотелось бы услышать мнение тех, кто реально сталкивался с проблемами ипотечного кредитования, программой молодая семья, покупкой квартиры в новостройках. Советы «бывалых» думаю гораздо ценнее и нужнее.